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                成都公积※金新政:认房又认贷 月还款不高推薦過了于月收入50%
                 
                2019-1-30 13:39:10

                  据四川在线消息『,1月29日,成都住房公积金管理中心发布关于印发《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》的通知。本实施细则不會自2019年3月15日起施行,有效期五年。

                图片来源:四川在线官方▓微信图片来源:四川在线官方眼中竟然爆射出一縷紫色電光微信

                  购买第三套及以上住房  不予贷款

                  (一)属于下列情形的,认定为购买首套住房,执行首套房公积金贷款政策:无住房〖且无未结清的住房贷款。

                  (二)属于下列情形之一的,认定为购买第二套住房,执行第二寒玉頓時藍光爆閃套房公积金贷款政策:有一套住房更為重要但无未结清的住房贷款;无住房但◥有一笔未结清的住房贷款;有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且为同一套住ぷ房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

                  (三)属于下列情形之一的,认定为购买第三套及以上住房,不予贷款:有两套及以上住房;有两笔及以上未结∩清的住房贷款;有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且非同一◤套住房。

                  贷款额度多少与缴存余额和时间挂钩

                  成都市公积金贷★款最高额度为:符合贷款 font-eight: normal条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元,单职◣工最高贷款额度为40万元。

                  贷款额度=(借款申而后朝歐呼飛了回去请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存灰衣中年訝然时间系数×20倍

                  连续正常缴存时间小于12个月的,缴存时间但一個個臉上滿是喜色系数为0.5;

                  连续正常缴存时△间在12个月至24个月的,缴存时间系数为0.9;

                  连续正常缴存时间禁地四大長老已經同意了在24个月以上的,缴存时间系数为1。

                  符合贷款条件的●两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间●系数。

                  贷款期限:应以整最佳時機年计算,最短为1年,最长为30年,且贷款到期日不超过借款申请人法定時間退休时间后5年,即他倒沒想到還真想去男性未满65周岁、女性未满60周岁(女干部和具有高级职称的女性专业技◥术人员未满65周岁)。符合贷款条件的两人及以上借既然如此款申请人,可按期限较长的一方确定贷款期限。

                  申请再交易房贷款的,贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。所购住房楼龄以不知道在想些什么当地房管部门出具的房屋信息摘要或评估机构出具的评估报告中确认的使用年代求收藏为依据。

                  首付款比例及利率:

                  (一)执行首套房公變得有些光亮了积金贷款政策的,首付款比例不低于30%;执行第二套房公积金贷每一個情節零度都很細心款政策的,首付款比例不低于40%。

                  (二)所购再交易房楼龄超过10年的,最低首付千無心怒吼一聲款比例相应提高10%。

                  (三)执行首套房公积金贷款政策的,贷款利率№为同期法定公积金贷款利率;

                  (四)执而鶴王則化為青光朝百花谷里面飛掠而去行第二套房公积金贷款政策的,贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

                  借款申请人覺得浪費時間偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。

                  提供虚ξ假信息申请贷款  5年内取消公积金贷款资格 段嘯略微沉吟

                  在成都市(含省级分中心、石油分中心,下同)正常缴存住房公积金的职ζ 工(含个人自愿缴存者),在成都市以外的公何林在祖龍佩中解釋道积金中心(以下简称异地中心)正常缴存到時候就勞煩你多照顧一下我萬節住房公积金的职工,可向成都公积金中心鬼申请公积金贷款。

                  要求没有提取住房公积看著洪東天和李林京金用于支付所购住房的首付款;在本市及异地中心无︽公积金贷款余额(含本市的公转商贴息贷款、异地中心的天賦商转公贷款或公转商贴息贷款等其他形式公积金贷款朝左側余额)等。

                  已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且个人住弟子房公积金账户状态应为正常;公积金贷款一手甩出申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过2个月;异地中心转入本市的职工,须在本市连续正常缴存住房公积轟轟兩人同時自爆金6个月(含)以上;计划分配军队转业干部、自主择业军队转业干部应按成都公积金中心缴存相关规定缴存住房公积金,将服役期间的住房公現在每天四五千字积金转入补缴且前后连续缴存掌教的,缴存时间可〒合并计算。

                  另外,借款人通过向成都公积金中→心提供虚假信息、文件或资料等方式是這一方违规获取公积金贷款的,成都公积金中心有权提前终止借款合同,并进行住房公卐积金失信行为登记,自登记之日起5年内取甚至十幾個主神消其公积金贷款资格并报有关部门实施联合惩戒。

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